Nuove regole di condominio: ecco quali sono
Da oggi cambiano le regole di condominio. Le nuove regole condominiale prevedono poche ma sostanziali modifiche
Da oggi entrano in vigore le nuove regole di condominio. La revisione delle regole coinvolgerà circa 30 milioni di italiani e migliaia di amministratori di condominio. Vediamo le principali modifiche. Nuove regole condominiali- L’incarico di amministratore dura un anno e può essere prorogato per un’ulteriore decade a eccezione di diniego dell’amministratore stesso. In caso l’assemblea lo preveda, l’amministratore può ricevere l’assicurazione presentando una polizza individuale. L’incarico può essere ricoperto anche da un non condomino. Il condomino può distaccarsi dall’impianto centralizzato di riscaldamento senza attendere l’approvazione dell’assemblea. Previsto, inoltre, un fondo speciale per i lavori pari all’ammontare che la manutenzione straordinaria comporta. Le deleghe non sono abolite, ma non sono più previste per l’amministratore. L’amministratore dovrà pensare a stilare un nuovo registro di anagrafe condominiale e gli inquilini stessi dovranno fornirgli i dati. Prevista la possibilità di creare un sito internet consultabile da tutti i residenti, atto a favorire la massima trasparenza. Infine, è ancora possibile avere animali domestici. La legge è stata depositata in gazzetta ufficiale – come da prassi – l’11 dicembre del 2012 per entrare in vigore sei mesi dopo. “Modifiche alla disciplina del condominio degli edifici”, questo il nome della legge depositata e che ha apportato sostanziali novità in merito. Per quanto concerne il ruolo di amministratore, sebbene non sia obbligatoria una sua preparazione professionale, sono numerose le strutture che forniscono una formazione adeguata al ruolo.
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